謝柏豪的Blog

美國期中選舉塵埃落幕，投信認為，在選舉不確定因素消除後，亞股可望隨美股反彈，考量風險性資產歷經大幅修正並逐步反應經濟展望降溫的利空，美、亞股市有止穩反彈契機。

富蘭克林華美投信表示，美國選舉落幕後，可聚焦 G20 峰會與年底聯準會升息動態，觀察重點鎖定美中雙方協商是否有進展，及聯準會聲明以及對升息的預期。

富蘭克林華美中國 A 股基金經理人陳蓓娟指出，期中選舉結果並不改變美國對中國的政策立場，但加徵關稅的影響是全面性的，川普若執意大幅升級，勢將影響美國利益，引發內部反彈，預期在民主黨制衡與政治考量，川普對中國加徵關稅，或有轉圜餘地。

富蘭克林華美亞太平衡基金經理人楊子江指出，亞股經過 10 月大幅修正，正在尋求跌深反彈的契機，選舉議題落幕使短線不確定性消除，有利盤勢發展反彈行情，美股止穩增添新興亞洲股市投資信心，亞股可望迎來反彈走勢。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

瑞銀認為，選舉過後，在 2020 總統大選前，未來兩年國會勢必更陷僵局，但隨著政治不確定因素消除，股市可望反彈，因此仍看好股優於債，建議加碼全球股票。

摩根多重收益基金產品經理陳若梅認為，美國期中選舉落幕後，美國政策方向將更明確，在川普以股票市場表現與美國優先等作為台中民間二胎政績下，預料政策仍將以支持美國經濟成長為目標。

在投資標的選擇方面，陳若梅建議，考量各類資產所受影響分歧，建議投資人可透過資產類型、區域、風格更為分散且主動靈活管理的多重收益型基金進行投資，台中二胎房貸為資台中民間二胎產撐起投資保護傘，穩健地累積收益。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。